Что такое ипотека и нужна ли она?

Что такое ипотека и нужна ли она? Полезное

Что такое ипотека и нужна ли она?

Что такое ипотека и нужна ли она?

Что такое ипотека и нужна ли она? Ипотека - это то, с чем сталкивается 60% семей. И каждому, кто решил взяться за это дело, необходимо знать много нюансов, с которыми можно столкнуться в поиске более выгодного предложения.
Многие семьи в определенный период приходят к тому, что нужно покупать собственное жилье. Но не всегда у семьи есть финансовая возможность для этого. Здесь на помощь приходит всем известная ипотека.

Как выбрать банк для получения ипотеки, на что обратить внимание?

• Учетная ставка — чем ниже ставка по ипотеке, тем выгоднее, думают многие. Но не стоит обращать внимание только на маленькие цифры. Нужно дочитать до конца, при каком условии банк готов предоставить низкую процентную ставку. На сегодня самая низкая процентная ставка составляет 5,82%. Но это только для ипотеки с государственной поддержкой, для получения которой необходимо выполнить целый ряд условий, в том числе одно из условий - наличие детей в семье.
• Что будет с ценами на недвижимость — в первом квартале 2021 года цены выросли на 48% если опираться на статистику. С ценами на жилье тоже не все спокойно, в среднем они выросли примерно на 10-12%. И продолжают расти. Сейчас на покупку жилья достаточно неоднозначное мнение. С одной стороны, снизилась покупательная способность населения, с другой стороны банки предлагают все больше интересных и выгодных предложений.
• Банки готовы выдавать кредиты — банки чаще принимают решение по ипотеке в положительную сторону, ведь им тоже выгодно получить долгосрочного клиента.

Что происходит с новостройками?

Ситуация на первичном рынке достаточно неоднозначна. Цены на новостройки растут постоянно и динамика прогнозов неутешительна - цены будут расти и дальше. Как ни странно, но объем спроса остается высоким на сегодня, но по прогнозам на второй квартал будет происходить его снижение.
В соответствии с прогнозами строительство новостроек будет только увеличиваться, несмотря на трудности и экономическую ситуацию.
Но именно рынок новостроек популярен среди тех, кто планирует брать ипотеку, ведь именно здесь государство ведет активную поддержку населения. При средней рыночной цене ипотеки в 8%, банки готовы предложить для новостройки 7,2% годовых, а это существенная разница. Единственное, что необходимо понимать и учитывать - это ограничение по сумме в каждом регионе. Необходимо также обратить внимание на тот факт, что множество фирм - застройщиков предлагают ипотеку на покупку жилья по более низким ценам, нежели предлагает банк. Но здесь тоже очень внимательно нужно изучать документацию по этому вопросу.

Вторичное жилье - в чем преимущество?

Цены на вторичное жильё в первом квартале этого года выросли на 4,3%, и до сих пор идут вверх. Но несмотря на это, вторичное жилье пользуется огромным спросом, особенно пятиэтажные дома и панельные дома современной постройки.
Средний процент банковской ставки сегодня 8,35%, но если постараться, можно получить процентную ставку на покупку вторичного жилья немного ниже, в пределах 7,1%. Это зависит от множества факторов и рассматривается индивидуально.
Таким образом, сейчас брать ипотеку не выгодно, ведь банки все больше повышают проценты по ипотеке, да и цены на новостройки и вторичное жилье неумолимо растут. Но, прежде чем, принимать решение, необходимо проанализировать положение, в котором находится семья и финансовое состояние, чтобы обеспечить выполнение всех требований и избежать рисков. В случае сомнений ипотеку лучше отложить, вдруг ваша семья попадет под какие - либо социальные программы. Прежде чем принять это решение оцените свои возможности.

Похожие статьи

Оцените статью
Adblock
detector