Вторичная ипотека

Вторичная ипотека Полезное

Вторичная ипотека

Вторичная ипотека
Falling houses with percent symbol on sky background

Вторичная ипотека. Называют вид кредитования, который оформляется на покупку жилья. Причем имущество выступает в качестве залога.
Когда у заемщика две ипотеки, их общая сумма не должна превышать показателя 80 % в отношении цены на недвижимость. Но, наличие двух ипотек не является выгодным положением. Даже те заемщики, что не испытывают трудностей в материальном плане, отмечают, что выплачивать их отнюдь не легко. К тому же, есть большая вероятность потерять свою недвижимость ввиду просрочек или иных отклонений от графика.

Вторичная ипотека готова исправить это положение. Ниже рассмотрим ее особенности.

Особенности вторичной ипотеки.

Идя на оформление вторичной ипотеки, заемщик должен быть готов к тому, что таковым он будет являться сразу в двух кредитных организациях. Поскольку в первой – ему оформили основной кредит, а второй – погасили первую задолженность.
Но что характерно, вся документация хранится в первом учреждении. В связи с этим, второе учреждение нередко вводит жесткие условия кредитования. это объясняется уменьшением появления какого – либо риска, связанного с невозвратностью средств.
Особые проблемы с выдачей займа могут возникнуть у тех, кто в прошлом имел не совсем хорошие отношения с банками. Допускались просрочки, штрафы и какие – либо неуплаты.

Условия кредитования вторичной ипотеки.

Нужно иметь ввиду, что получить вторичный займ не просто. Банки не очень любят реализовывать этот банковский продукт. И перед тем, как получить денежные средства, обязательно нужно предоставить и иметь ввиду следующее:
1. Справку, доказывающую платежеспособность клиента.
2. Наличие аванса до 20% от общей суммы.
3. Максимальный срок кредитования – 15 лет.
4. Ограничение по возрасту, заемщику должно быть не более 55 лет.
5. У клиента не должно быть иных не закрытых кредитов. Первый займ на ипотеку не учитывается.

Отличия вторичной ипотеки.

Многие путают вторичную ипотеку с такой услугой как рефинансирование. Это несколько разные вещи. Во – первых, ежемесячно нужно оплачивать кредит как по первому ипотечному займу, так и по второму. Рефинансирование же предполагает погашение первого займа полностью.
Каждый клиент сам решает, что для него выступает более выгодным. Однозначно ответить на вопрос «Выгодна ли вторичная ипотека или нет?» нельзя.

Похожие статьи

Оцените статью
Adblock
detector