Компаний АО АИЖК — для чего нужна?
АО АИЖК — государственная организация, позже переименована в АО Дом.рф. Компания создавалась, чтобы популяризовать и сделать доступнее, удобнее ипотечное кредитование, обеспечить граждан крышей над головой. В марте 2018 года имя компании АО АИЖК было изменено на АО ДОМ.РФ (впоследствии по тексту может быть использовано название АО АИЖК, но речь идет об АО «ДОМ»).
АО АИЖК или АО ДОМ.РФ: что это?
Полный пакет акций структуры находится в руках РФ. Главным элементом управления Агентства служит полное собрание акционеров, чья деятельность была возложена на Росимущество. Глубокий контроль над работой компаний производится советом наблюдения. Агентство было создано, чтобы приблизить ипотечное кредитование к обычным гражданам. Кроме прочего, оно помогает в поддержании рациональности содержания банков, предоставляющих займы с целью покупки жилья на долгосрочной основе. Компания привлекает вложения на фондовом рынке, выбрасывая туда свои бумаги. Агентство не сотрудничает напрямую с людьми. АО АИЖК через партнёрскую сеть распространяет ипотечные кредиты среди граждан, используя две схемы: посредством скупки закладных по оформленным другими компаниями кредитам и по агентской части.
[attention type=yellow]По первому способу партнер выдает долг на условиях АИЖК, а затем направляет право требования по нему обратно в структуру АИЭК, которая, в дальнейшем, возмещает банку объем выданных средств, то есть занимается рефинансированием.[/attention]
[attention type=green]Вторая схема предполагает выдачи ипотечных кредитов в отдаленном порядке прямо со счета АИЖК. Партнер собирает документы от клиента, а затем они для проверки и одобрения отправляются в Агентство.
Сопровождения портфеля кредитов было возложено на банк ВТБ. Именно к нему отходят все платежи должников, он выдает различные справки.[/attention]
[attention type=red]Важно! Все партнеры Агентства — независимые структуры, подчиненные только своим органам управления. АИЖК не заводит филиалов, офисов или побочных компаний в разных регионах государства. В роли партнеров могут выступить не только кредитные, но и страховые или оценочные организации. Также стоит упомянуть, что кредиторов (будь то банк или другая организация) имеет право вводить собственные ценники касательно сопроводительных трат по ипотечному договору. В итоге, суммарные траты должника по программе предоставления жилья в АИЖК могут розниться в зависимости от партнеров. В 2015 году, основываясь на опыте АИЖК для воплощения государственной идеи на жилищном рынке был образован Единый институт развития этой подотрасли. В него были включен Фонд РЖС и побочные компании АИЖК — СК АИЖК, АФЖС. Агентство служит управляющим органом для всех организаций. Полный пакет акций Единого института развития был передан государству, которое представляет Федеральное агентство по управлению имуществом РФ.[/attention]
АО АИЖК
АИЖК также специализируется на выпуске однотраншевых ипотечных ценных активов на базе программ в пределах «Фабрики ИЦБ». Последняя образована для воплощения указов Президента России Путина согласно результатам заседания Гос. Совета по вопросам, связанным с развитием строительной базы и улучшений градостроительного элемента. Она служит инструментом привлечения инвестиций на рынок ипотеки в стране, а значит, и увеличения объемов оформленных кредитов по низким ставкам.
На данный момент среди главных задач института: понижение рисков на рынке ипотечного кредитования, стимуляция строительства дешевого фонда, улучшение систем финансирования единиц инфраструктуры, реализаций мер антикризисной поддержки сферы.
Фирменное название было изменено в начале этого года. Такое решение было принято от имени единственного учредителя компании — России, представляемой Росимуществом. Все дочерние предприятия, не исключая банк «Российский капитал», будут переделаны и получат новые названия, перейдут под единую марку после проведения всех сопутствующих процедур в начале 2018 года. Официально название «Дом. РФ» как логотип и адрес стала использоваться в прошлом году.
Ипотека в АО «АИЖК» или В АО «Дом. РФ»
Ипотека на сегодняшний день является одним из наиболее распространенных типов кредитования. Речь идет о выдаче денежного объема в качестве целевого кредита, цель которого — покупка недвижимости под залог покупаемой недвижимости. Получается, ипотека — одна из разновидностей залога. Закладываемое имущество переходит в собственность должника, но в случае несоблюдения условий договора кредитор может реализовать недвижимость. Ипотечные кредиты стали способ обеспечить жильем широкие слои населения, именно поэтому программы активно развиваются и в АИЖК. Например, аижк рефинансирование ипотеки поможет перевести кредит от другого банка в Агентство и платить, возможно, на более выгодных условиях. Другая услуга — реструктуризация долга. Это процесс удлинения выплат для финансовой помощи должнику.
Контакты и юридический адрес АИЖК.
Генеральный директор Агентства — Плутник Александр Альбертович. В компании работает до 5 000 человек. Юридический адрес: Москва г, ул. Воздвиженка, д.10.
Для связи с сотрудниками можно позвонить на телефон горячей линии: 8-800-755-55-00 для вопросов по ипотечному кредиту, +7 (495) 775- 47–40 — для получения ипотечного кредита. Также пользователи могут написать на электронную почту: [email protected]. Для того, чтобы воспользоваться услугами и получить больше информации граждане могут зайти на АИЖК официальный сайт — дом.рф. Там предоставлены все контакты, пояснения к программам. Также сайт АО позволяет воспользоваться личным кабинетом.
